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          總平面設計中影響工程造價的因素有什么?

          2020-09-14 09:35:10

          總平面設計中影響工程造價的因素有什么?

          (1)現場條件?,F場條件是制約設計方案的重要因素之一,對工程造價的影響主要體現在:地質、水文、氣象條件等影響基礎形式的選擇、基礎的埋深(持力層、凍土線);地形地貌影響平面及室外標高的確定;場地大小、鄰近建筑物地上附著物等影響平面布置、建筑層數、基礎形式及埋深。

          (2)占地面積。占地面積的大小一方面影響征地費用的高低,另一方面也影響管線布置成本和項目建成運營的運輸成本。因此在滿足建設項目基本使用功能的基礎上,應盡可能節約用地。

          (3)功能分區。無論是工業建筑還是民用建筑都有許多功能,這些功能之間相互聯系、相互制約。合理的功能分區既可以使建筑物的各項功能充分發揮,又可以使總平面布置緊湊、安全。比如在建筑施工階段避免大挖大填,可以減少土石方量和節約用地,降低工程造價。對于工業建筑,合理的功能分區還可以使生產工藝流程順暢,從全生命周期造價管理考慮還可以使運輸簡便,降低項目建成后的運營成本。

          運輸方式。運輸方式決定運輸效率及成本,不同運輸方式的運輸效率和成本不同。例如,有軌運輸的運量大,運輸安全,但是需要一次性投入大量資金;無軌運輸無需一次性大規模資金,但運量小、安全性較差。因此,要綜合考慮建設項目生產工藝流程和功能區的要求以及建設場地等具體情況,選擇經濟合理的運輸方式。


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