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          重慶工程咨詢廣泛應用于房地產開發建設中

          2021-03-10 15:25:21

          重慶工程咨詢廣泛應用于房地產開發建設中

          招標是訂立合同的法定程序,該方法已廣泛應用于房地產開發建設中。建設工程招標是指建設單位作為招標人,吸引多個勘察、設計、施工單位對某一具體建設工程進行招標,勘察、設計、施工單位作為投標人,根據招標人的要求和自身條件擬定標書參加投標,然后由招標人以合法方式開標、定標,選定中標人并與之簽訂相關合同。

          招標和投標是成功合同的兩個方面,包括招標和承包。所謂招標,是指建設單位按照規定的招標程序選擇承擔可行性研究、勘察設計、施工和材料設備供應的單位。招標是指具有法定資格和能力并愿意根據招標人的意圖和要求簽訂合同的單位,按照規定的招標程序和招標方式,提出價格供招標人選擇的結果。招投標在打破壟斷、促進競爭、提高企業質量、促進市場經濟發展方面發揮著重要作用。

          建設工程招標是指建設單位對擬建工程發布公告,通過合法的程序和方式吸引建設工程的承包商進行競爭,選擇條件優越的承包商完成施工任務的法律行為。建筑工程招標是要約邀請,招標是要約,中標通知書是承諾。投標是要約,滿足要約的所有條件,如訂立合同的主觀目的。一旦中標,投標人將受招標約束,招標內容具備成立合同的主要條件。招標人向中標人發出的中標通知書是招標人同意接受中標人的投標條件,即同意接受投標人報價的意思,應當是接受。

          工程招標和預算有什么區別?區別如下:1、編制依據不同:工程招標以初步設計文件為依據,參照概算定額。預算是根據施工圖設計文件,參照預算定額得出的。2、準確度不同:工程投標的概括性廣,精 確度低,與實際情況偏差5%-10%。預算詳細準確,與實際相差3%-5%。3、不同功能:工程招投標是確定和控制工程投資金額的依據,是優化設計方案的依據,是建設工程招投標和總承包的依據。預算是確定單位工程和單項工程造價、招投標、簽訂施工合同和竣工結算的依據,也是銀行撥付工程價款的依據。

          一般來說,工程招標是指與工程招標文件和招標文件相關的內容,關于招標事宜、相關法律、招標原則和方式。未來的發展方向是投標工程師。工程預算:對工程項目的分項進行整理、估算、審核等。未來的發展方向是預算工程師,然后是造價工程師。其實這兩個工作是有關聯的,后面的預算更需要細心和嚴謹。


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