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          重慶工程造價的計價方法有哪些

          2021-04-29 09:24:25

          重慶工程造價的計價方法有哪些

          說到建筑工程,任何項目都離不開工程造價,造價在項目的不同階段以不同的形式存在。那么,工程造價的計價方法有哪些呢?

          一、工程計價方法包括工程量清單計價、定額計價。

          1、工程量清單計價是指投標人完成招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費用、措施工程費用、其他工程費用、規費和稅金。

          工程量清單計價方式是指招標人自行編制反映工程實體和措施消耗的工程量清單或委托有資質的中介機構編制,并作為招標文件的一部分提供給投標人,投標人根據工程量清單自主報價的計價方式。在工程投標中采用工程量清單是世界通行的做法。

          2.工程量定額計價按生產要素消耗工程定額分類:人工消耗定額(主要表示為時間定額和產量定額,兩者互為倒數)、材料消耗定額和機器消耗定額。

          按定額的編制程序和用途分類:施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。

          工程造價的計價方法有哪些?

          第二,根據工程的不同施工階段,工程造價有不同的表現形式

          1.投資估算:

          投資估算是指建設單位或建設單位委托的咨詢機構在投資決策過程中,根據現有的數據,采用一定的方法,對建設項目未來的總成本進行預測和估算。

          2.設計概算:

          設計預算是指設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、預算定額、設備材料價格等資料,在初步設計階段投資估算的控制下,編制的建設項目從編制到竣工、交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。

          3.訂正估計數:

          在技術設計階段,隨著建設規模、結構性質、設備類型等方面的修改和變更,初步設計預算也相應調整,即為修訂預算。

          4.施工圖預算:

          施工圖預算是指施工圖設計完成后,工程開工前,根據預算定額和造價文件計算確定工程造價的經濟文件。

          5.工程結算:

          工程結算是指承包人根據合同與建設單位辦理竣工工程價款的結算文件。


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